IMMOBILIER ESPAGNE
Investissement immobilier Espagne à Barcelone cette année dépassera 1.600 millions d’euros, ce qui signifie une augmentation de 30% par rapport à 2013, selon le conseil Aguirre Newman devrait selon les opérations déjà fermées et en cours de négociation. Au cours des neuf premiers mois de l’année, 1 200 transactions par millions, principalement liées à des fonctions de vente (580 millions) et des bureaux (260 millions) ont été fermés. Le directeur du consultant à Barcelone, Anna Gener, a déclaré l’ augmentation de l’investissement est dû à la « voie de la reprise économique » ; la « correction des prix » des biens immobiliers dans la capitale catalane, plus de 50% en six ans; à la baisse des loyers, ils commencent à «stabiliser»; et « possibilités de réévaluation » des bâtiments sont maintenant disponibles dans la ville.
Les investisseurs immobilier internationales et institutionnel ont alors 58% de toutes les opérations. Les investisseurs, selon Gener, ont même acquis plusieurs immeubles le cas échéant. « Ils ont convenu de placements qui nécessitent plus de gestion. » Les exemples incluent l’acquisition de la Tour Agbar de le transformer en un hôtel de luxe, l’achat de l’ancien siège de Telefónica dans l’avenue de Rome pour créer des logements immobiliers, ou au numéro du 111 sur le Passeig de Gràcia pour faire un autre hôtel de luxe.
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